贵州深山一家“稻田酒店”已停业7年。网友质疑

贵州深山一家“稻田酒店”已停业7年。网友质疑数亿投资“浪费”。记者了解到，这里有一家民宿经营，当地人表示他们入不敷出。 “巨额投资被浪费了，这背后到底隐藏着什么秘密？”不久前，有网友发布视频询问贵州某大山深处废弃数十套“豪宅”。有网友表示，该工程已经很多年没有完工了。网友口中的“豪宅”，其实是位于贵州六盘水盘州市宝鸡乡陆家寨村的稻田精品民宿项目。它在当地也被称为“稻田旅馆”。近日，红星新闻记者实地走访发现，该项目已停工多年，目前处于闲置状态。贵州宏财投资集团有限公司（以下简称“贵州宏财”）相关负责人该项目的业主集团（简称宏彩集团）表示，距离项目约1公里的6栋楼群将于2022年引进一家公司经营民宿，目前业绩还不错。但由于资金不足，工程并未全部完工，未完工部分停工7年。红星新闻记者注意到，近年来，盘州尝试通过促销、租赁投资等方式盘活闲置、低效的旅游项目。上述负责人向红星新闻记者回应称，为了项目的生存，公司做了大量的工作。近两三年邀请了多家企业进行实地考察，目前还有企业正在对接中。除公司外，当地相关部门也对公司进行帮助和指导，将项目融入深度包装招商项目，精准招商。佩盘州市相关部门负责人也表示，虽然困难重重，但盘州市正在努力引导社会资本参与项目盘活，绝不允许其“置之不理”。 “振兴的最终目标是在不增加债务的情况下有效利用（项目）。”村民们希望旅馆能够“成立”。有网友表示，巨额投资“浪费”。陆家寨村位于格所河大峡谷深处，距盘州市约90公里。 2014年入选第三批中国传统村落后，陆家寨当地保护与发展指出，该村拥有大量的梯田景观、万公顷的红枫林和50多棵树龄600多年的古榕树，还有独特的民族风情。 ▲ 陆家寨村位于峡谷之中。钍“稻田旅馆”位于村里的山谷旁边。 12月1日，红星新闻记者到达现场发现，数十栋建筑随意散落，周围有露台、私房等，大部分建筑已成型，基地内部装修已完成，也有部分建筑尚未完工。这些建筑具有独特的设计，有茅草屋顶，许多建筑前面都有游泳池。但由于长期缺乏维护，房屋周围杂草丛生，外墙和部分室内设施或装饰遭到破坏。据村民介绍，“稻田宾馆”的建设从2017年开始，建设前向村民承包的部分土地每亩索要2万多元。 “当时据说，（酒店）开业后，他们可以打工赚钱。老人会做一些工作，比如打扫卫生。”“年轻人可以去当厨师，也可以在餐厅里等。”正如李奶奶所说，当时，村民们对“稻田宾馆”充满了期待。在他们看来，如果宾馆开业，一些在外打工的年轻人就可以回家了，也就是说，家里生产的一些农副产品也可以卖掉，可以带动当地的发展。但让村民没想到的是，“稻田宾馆”还没能使用就停业了，看到这些年来一直闲置的土地，一些村民用原来自家承包的土地种植玉米、蔬菜等。“修得不错，但闲置太可惜了。”为此，村民们希望“稻田宾馆”能“建起来”。有村民表示，近年来，每年都有来自浙江、广东等地的游客到村里来，尤其是夏天。村里还有人带着帐篷露营。某平台上，2022年茂开的村里民宿目前售价800元一晚起。入住过民宿的游客评价，这里距离市区较远，景色“无与伦比”，适合休闲放松。 “这个耗资巨大的项目怎么突然跑了？是资金链断裂掉了一半，还是运营计划出了问题？”发布该视频的网友称，精心打造的“豪华酒店”还没来得及入住，就戛然而止。数十家“豪华酒店”被废弃，令人心痛。 “巨大的投入被浪费了，这背后到底隐藏着什么秘密？这样的浪费实在令人遗憾，让人不禁祈求真相。” ▲精品田精品民宿建设项目称因资金无法维持而停工，称土地不属于主农场占用。那么，为什么会出现“稻田”呢？“酒店”突然停工，闲置至今？12月1日，在陆家寨村委会，宝鸡乡政府一名村干部告诉红星新闻记者，“稻田酒店”已于2018年或2019年停业。并称，该项目业主为贵州盘州旅游文化投资有限公司（以下简称盘州旅游文化投资有限公司），现已并入宏彩集团。干部还介绍，2017年该项目征地时，每亩土地补偿费为2.73万元，每亩额外补偿青苗1300元。“稻田酒店”为宝鸡乡村旅游陆家寨稻田精品民宿项目，招标信息显示，该项目占地480公顷，建筑面积2.5万平方米，共120间客房，总投资2.55亿元，业主为贵州盘州宝鸡龙。国华旅游发展有限公司（以下简称宝鸡龙华旅游公司）。天眼查信息显示，该公司为国有企业。官方公开信息还显示，2018年5月11日，六盘水市政府副市长带领相关部门视察格所河大峡谷风景区旅游开发建设项目。文章指出，陆家寨稻田精品民宿项目当时已完成投资1.085亿元。 12月1日，红星新闻记者就此事联系了宝鸡龙华旅游公司的法定代表人，他表示需要联系宏彩集团进行pinterview ▲路口的路牌上有“稻田酒店”。 12月2日，宏彩集团相关负责人在接受红星新闻记者采访时证实，陆家寨瑞斯菲尔德精品民宿项目业主为宝鸡龙华旅游公司原系盘州旅游投资公司的子公司。 2020年盘州旅游投资公司与宏彩集团合并后，宝鸡龙华旅游公司成为贵州宏彩集团旗下子公司。根据国家企业信用信息公示系统和天眼查信息显示，宏彩集团为国有企业，盘州市工业和信息化局为实际控制人，持股比例超过99%。该负责人表示，在脱贫攻坚时代，宝鸡镇推进这些项目的主要目标是改善群众路、水、电等基础设施条件，同时辅以一些创业项目，增加群众收入。稻田精品民宿项目于2017年4月开工建设，2018年底因资金问题未能竣工。 “后来资金失败了并予以维护，并停工两年。疫情发生后，一直暂停至今。”“部分项目已完成。”该负责人表示，稻田精品民宿项目原计划总投资2.55亿元，目前已投资1.17亿元，包括民宿周边的路网、水、电、污水等设施。建成部分是另一组6栋房屋，是村里目前正在经营的民宿，距离未开发部分约1公里。目前，民宿入住率不错，夏季房间通常爆满，吸引了广东、上海、江苏等地的人潮，也给村民带来了一些就业机会。当有网友询问该项目是否覆盖主体农场时，该负责人回应称，整个项目覆盖的480公顷土地中，还包括一个农场。将根据要求用于以后的景观美化。主建筑使用的土地属于“许可建设用地”，不包含在主农场的覆盖范围内。 “覆盖主场，规定无法调整，土地手续也无法完成。”该负责人表示，整个项目的合法手续已经完成，包括项目用地手续都是合规的。但征用的农田不会用于基础设施建设，另一阶段稻田的规划用途没有变化。近几年项目停止后，村民仍在务农。 ▲ 精品精品民宿部分建设。当地政府表示，鼓励社会资本参与，并将该项目纳入招商引资项目。红星新闻记者注意到，该项目暂停后，当地政府试图重启该项目。2020年11月，六盘水市文化和旅游局发布了重点文化旅游投资项目清单，该项目就包括在内。资料显示，该项目已完成用地、规划、环评等前期手续，计划吸引投资2亿元。 2024年4月，盘州旅游文化投资公司发布了当地多个文旅项目的租赁公告。该项目年租金在10万元以上，并承诺给予承租人三个月的整改装修期。针对地方人大代表关于盘活闲置旅游资产的建议，去年7月，盘州市文化体育广电旅游局回应称，盘州市已成立专门工作班子，持续推动闲置、无效旅游项目盘活、提升、见效。原来是记者获悉，陆家寨稻田精品民宿项目已与某公司达成合作意向，双方正在洽谈具体合作事宜。今年7月，盘州市委书记陈实在检查督导盘活闲置低效旅游项目时，实地考察了“稻田宾馆”等项目工地。强调，有关部门要坚持市场化原则，统筹整合项目资源和资产，积极引入市场主体参与项目运营和投资建设，推动闲置低效的旅游项目尽快发挥作用。有利。次年9月，盘州市财政局局长邹胜谦与宏彩集团项目负责人就盘活“稻田宾馆”资产相关事宜进行座谈。在盘州投资促进会招商引资座谈会上的讲话盘州推介服务中心、四川省旅游协会酒店会展旅游分会也将陆家寨米家民宿项目作为招商引资项目进行推介。 ▲稻田精品民宿建设 12月2日，宏彩集团相关负责人介绍，项目暂停后，他们正在做很多工作，试图重振项目。除了在2022年引入一家公司租用该公司内一个项目组的6栋楼来经营民宿外，他们近两三年也一直在努力，邀请了四川、广东和当地的多家公司来实地考察，试图通过吸引更多的投资来投资该项目。去年有一家公司有投资意向，但后来由于项目实施时间的原因，该公司尚未对该项目进行投资。 “前后接触过很多家公司，有七八家。”该负责人表示，此外对于公司大力招商，相关部门也对公司进行帮助和指导，并将该项目融入深度招商包装推广项目，精准招商。目前，我们也在联系感兴趣的企业。此外，该项目共有41栋建筑，其中35栋目前正在建设中，不会使用。他们还考虑分组招商，即将项目分成几个组来招商。当谈到该项目预计何时续约时，该负责人表示，他们将尽力在明年内完成。盘州相关部门负责人表示，目前难度较大，但应该“稍微做一点”。盘州市着力引导社会资本参与项目振兴，决不允许“置之不理”。 “在不增加政府债务的情况下高效利用是最重要的振兴的最终目标。” 红星新闻记者 姚永忠 摄影 报道编辑 包成利 评 高胜祥 特别声明：以上内容（如有则包括照片或视频）由自媒体平台“网易号”用户上传发布。本平台仅提供信息存储服务。 注：以上内容（如有图片、视频，如有）由网易HAO用户上传发布，网易HAO为社交媒体平台，仅提供信息存储服务。