房山苦等终于找到好房子了

大家看图，这两天相关网站公布的《房山光阳》剧情，在多方案组合——漂亮房子里都有提到。我专门看了房山区提供的两块住宅地块：2024年7月31日交房的房山良乡大学城东扩区地块，以及现在的景县瑞庭项目。去年征地的多规纳入中，并没有提到那些漂亮的房子。确实，刚入市时没有阳台； 2024年4月30日下发的房山长阳地块目前还没有相关信息，但我仔细看了三遍多规土地合并文件，确认其中没有提及漂亮房子。简单来说，今天挂牌的广阳市轮廓SA土地预申请页面是首个提到美豪的商品住宅地块房山区多项规范文件中使用。我个人理解，在官方文件中你已经提到了一个漂亮的房子和一个大阳台。如果不给我，还很难说得通吗？我们看看乱象不是太大，我给大家提供一个数据：房山预成交地块数据是多少？ 1景贤瑞庭，楼面价约19500元/平方米，今年已网上签约约300套，网上签约均价超过32000元/平方米； 2房山长阳地块，楼面价约2万元/平方米，目前尚无新的开发信息； 3一之筑，楼面价约17000元/平方米。今年网上签约的公寓数量甚至不足100套，网上签约均价超过37000元/平方米； 4河之珠，楼面价约18700元/平方米。已签约近300套公寓今年上线，网上签约均价超过37000元/平方米； 5 京熙润公馆楼面价约17500元/平方米。今年，网上签约公寓已超过300套，网上签约均价约为3.5万元/平方米。以上为截至供地交易时回溯排列的5宗地块的现状。这些项目有一个共同点，那就是都不是好房子。写着漂亮房子的新光阳地块楼面价是多少？拍卖起拍价约为19000元/平方米。你想说底价高，但看上去并不高……和之前的供应底价比差不多。那么问题来了，如果这个人以起拍价出售，他能以32000元至37000元/平方米的价格出售吗？由于我之前的一些楼盘的价格就在这个水平，所以CU目前的情况是，它们已经以这个价格出售了。那么，如果在新土地上建起一套好房子，利用率就会达到90%……还有一点，新土地的容积率在1.8-2.1之间。容积率小于2.2的，11层以内的一楼梯两户小板房大概率都能修复。所以也许90%的使用率是保守的……看大秀的要求也差不多。成交接近起拍价，房子不错，周边价格一样……可用空间比周边高10%，现价出售……就像我之前说的，你必须等待一些地块，你必须看别人在做什么，因为他们想用DD4疯狂。显然，目前广阳市的新地块就具备这个特点……已经跟房山地铁Fea一起买的朋友了吗？r？还不兴奋购买吗？对房山新房或二手房感兴趣的朋友，欢迎添加tipBook vx：jiayefangtan29进行​​一对一咨询，请备注您所在区域，进入我们的区域团队看看是否有沟通~ 特别声明：以上内容（如有的话，包括图片或视频）由自媒体平台“网易号”用户上传发布。本平台仅提供信息存储服务。 注：以上内容（包括图片和视频，如有）由网易HAO用户上传发布，网易HAO为社交媒体平台，仅提供信息存储服务。